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新租赁准则下承租人企业收益法评估操作要点分析
摘要 财政部于2018年12月发布新租赁准则，于2019年4月发布新租赁准则下的财务报表格式。本文从新租赁准则下承租人会计处理和财务报表科目的变化出发，结合现金流量折现模型的原理，分析得出新租赁准则下承租人企业收益法评估操作要点，并以实际案例演示上述操作要点在评估实务操作中的应用。 关键词：新租赁准则；企业价值评估；收益法；现金流量 租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。企业价值收益法评估中，经常会遇到租赁资产。在旧租赁准则下，承租人需要区分经营租赁和融资租赁，…
